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裝修公司費用利潤計算大揭秘 裝修省錢要有道
更新時間：2013-09-23 09:47 瀏覽數(shù)：次 【 打印 】 【 關(guān)閉 】
裝修公司費用利潤計算大揭秘
裝修總價=裝修該房子的人工費+裝修公司的各種毛利+裝修中真實的材料費。人工費很好理解：一般兩房在8000左右，三房在10000左右據(jù)籬笆調(diào)查裝潢公司兩房的毛利在11000，三房在13000，余下來的事就是比較裝修公司的毛利是便宜還是持平還是貴，事實上裝修公司由于是暗賺，毛利會貴得多。只是看不見，摸不著而已。也就是說，我們明確了給裝潢公司賺這么多的前提下，再來談材料就好辦了。叫做所謂的明賺?？們r-人工費-裝修公司的毛利=使用中的真實材料費，如果每家公司都能實實在在得告訴客戶自己的毛利不隱藏的話，材料費就是完全按自己的實力而定了，接著下來就是反問裝修公司怎樣保證“硅酸鈣板吊頂材料費實真實”的了，裝修報價就變得相當(dāng)容易了。是不是很好的招數(shù)呢？裝修公司明賺的利潤（或者叫毛利）。裝修公司的毛利=設(shè)計費+管理費+公司固定利潤設(shè)計費：各家公司從20/平方-60元/平方不等。還要問清楚是建筑面積還是使用面積起碼是可以明確知道的。管理費：5%這個是規(guī)定的范圍，也是可以確定的。公司固定利潤：有的公司就直接按不同的房型執(zhí)行這種方法區(qū)別于其它公司的在于一次性向客戶收取一定的費用作為公司利潤，以維持該工程的正常運作和公司的持續(xù)發(fā)展。差異就在于：固定利潤使得利潤透明化而一次性收取的利潤就無法透明化。到底賺了你多少錢？不知道。是不是可以保證質(zhì)量？不知道?；h笆就是想把可以透明的全部透明了。估計我們的商家和裝潢公司看見我們是不喜歡的。不過，籬笆還是要堅持揭露一些東西。來幫助大家。我們來看看傳統(tǒng)公司如何賺錢的其它裝修公司暗賺的利潤（或者叫毛利）：暗賺的毛利=設(shè)計費+管理費+半包費用中隱藏的利潤+增加費用中產(chǎn)生的利潤設(shè)計費：按該公司確定的的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行管理費：5%這兩點和上面的都一樣.后面就有差異了半包中隱藏的利潤=半包價X（35-40）%增加費用的利潤=（結(jié)算價—預(yù)算價）X(35-40)%大家可以仔細(xì)的比較這兩種方法的差異和核心部分,應(yīng)該會有些啟發(fā)的.今天和大家談?wù)勅灏趺磿霈F(xiàn)全清包的呢？不在乎質(zhì)量與施工規(guī)范的話，并且要省錢的話，可以做全清包，全清包幾乎全是找游擊隊做。找全清包的理由：1、我自己有主足夠的時間、精力、懂一定的材料知識和施工知識2、我很在乎錢3、我自己買材料質(zhì)量有保證4、我自己買料可以隨心所欲5、我擔(dān)心裝潢公司淘糨糊，連裝潢八強都淘材料糨糊，還能相信誰雖然因為我不放心決定全清包，但在全清包路上就沒有陷阱嗎？我能把握嗎？我為大家整理出來了幾個全清包必須面對的溝坎，來看看吧。全清包要解決的溝坎：1、設(shè)計----找個適合我的設(shè)計師2、找個適合我的好施工隊3、我要充分考慮買材料的時間4、萬一買成假貨也只是自己吃進；自認(rèn)倒霉；個人獨立承擔(dān)萬一材料出現(xiàn)的問題的風(fēng)險5、我該如何進行質(zhì)量監(jiān)督呢？6、我要管住工地上的材料，防止錯買、漏買、多買、防止亂損耗、防止被掉包、防止被偷。。。7、避免買多的料而造成的麻煩，多了要退，少了要補，暈死啦。8、往返的各種費用--對啊，這個錢也要算入成本啊。9、裝潢不可能一帆風(fēng)順，可能會傷腦筋10、售后服務(wù)---做好后翻臉不認(rèn)人，誰來幫幫我啊。 裝修工序說明。裝修每一步該準(zhǔn)備什么？ 好多要買的，哪個先，哪個后，不要慌，籬笆一步一步告訴你。 2：材料費用計算表。裝修主材和輔材都要用多少？要花幾多米？帳先算起來，有數(shù)才不慌。具體到 《水電材料預(yù)算》、《泥工材料預(yù)算》、《木工材料預(yù)算》、《油漆工材料預(yù)算》、《家具軟裝材料預(yù)算》和《環(huán)境檢測及保潔》 等表項。只需要在表格中輸入你家需要購買的數(shù)量，就可以自動生成計算出裝修所需材料費用總價。 3：人工費用參考。人工費用到底怎么算。這個市場如此不統(tǒng)一，怎么給大家個參考。我們拿籬笆南京站簽約商家的報價，取其平均值并計算而成，供同學(xué)們參考。要說的是：材料價格因為牽涉到具體品牌不同和市場變化因素大家可自己輸入處理，標(biāo)出籬笆團購價就是給大家了解行情。人工價格，我們都知道裝修這個市場多混亂，商家喜歡模糊報價，同學(xué)不知道行情就不知不覺被坑了。利用這些知識，大家可以計算出自己的裝修費用，哪那一部分該花費多少，哪一部分該合理控制。更可以比對下裝修公司給的報價，是否太黑……啦，咱可不當(dāng)大蘿卜?。?！本文地址：http://m.tengchengit.com/guisuangaiban/636.html
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